ברית פיננסית, אשר עדיין חייב את הממשלה על שני שלישים של 17200000000 $ בהלוואות חירום שקיבל כחלק ג'נרל מוטורס וקרייזלר מציל, מנדנדת בת המשכנתאות למגורים שלו לפשיטת רגל פרק 11 לשפוך רעילים משכנתא הקשורים בניירות ערך.
ההון למגורים (ResCap) צפויה להגיש בקשה לפשיטת רגל לאחר פגישה של מועצת המנהלים של ResCap של דירקטורים ראשון. הגשת נקבע להתרחש היום יום ראשון מאוחר או מוקדם, דיווח הוול סטריט ג'ורנל.
ברית כספי נוסדה בשנת 1919 בתור ג'נרל מוטורס קבלה קורפ (GMAC), ספקית של מימון ללקוחות הרכב. במהלך השנים, התרחב אל GMAC ביטוח, בנקאות ישירה, פעילות המשכנתאות ומימון מסחרי. המוקד 51% היה שסובב את אל סרברוס קפיטל מנג'מנט ב -2006. היא שינתה את שמה ברית 2010.
ברית יש 14,800 עובדים, כולל "מעל אלף" במטרו דטרויט, אמרה דוברת ג'ינה Proia. רוב העובדים הם ResCap בפנסילבניה, לא במטה של אלי במרכז הרנסנס בדטרויט, היא אמרה.
אם ניקח ResCap לפשיטת רגל נושאת השלכות פוליטיות כי זה חלק אחד של הלוואות רכב, כי לא יצא כמתוכנן. ממשלת ארה"ב עדיין מחזיקה 74% של ברית. משלמי המסים התאוששו רק 5500000000 $ של 17200000000 $ בתנאי לבוא בברית באמצעות תוכנית הסיוע סוערים נכסים (TARP) בשנת 2009. ברית קיבל יותר מפי שניים סיוע משלם המסים הציעה קרייזלר.
פשיטת רגל, אשר אינו כולל רכב הליבה של אלי מימון פעולות בנקאיות באינטרנט, הוא צעד כואב נועד עסק רווחי של אלי ללא הנטל של נכסים רעים של ResCap למשכנתאות.
"ברור לי שזה חלק בתרגיל ניקיון הבית," אמר אוניברסיטת מישיגן על פשיטת רגל החוק פרופ 'ג'ון Pottow. "הם רוצים לקחת את הקהל אלי בקרוב, והם חושבים (ResCap היה) להכביד עליו."
ברית היה אגרסיבי בשוק הסאב פריים כמו מלווים רבים הלוואות מסוכנות ללווים ממונפות מאוד בלי ביקורות חמורות של היסטוריית האשראי שלהם.
ResCap, עם ספר של 382,000,000,000 $ המשכנתאות, הוא המלווה החמישית בגודלה המשכנתאות בארה"ב כמו בנקים אחרים, הוא ספג הפסדי ענק כאשר בועת הדיור פרצו. כדי להוסיף את הנטל של אלי, כמה משקיעים שרכשו מגובי משכנתאות של ResCap ניירות ערך תבעו ודרשו כי אלי לקנות חזרה את ניירות הערך רעים.
Pottow אמר פשיטת רגל ResCap שלא בהכרח אלי מחסה מפני תביעות כאלה. כמה שופטים פשיטת רגל לא תאפשר להורים החברה להימלט אתגרים משפטיים כאשר קבצים הבת של פשיטת רגל.
"מה הם היו יכולים לנסות לעשות הוא להגיע להיקף רחב יותר של רווחה מאשר החוב רק של ResCap," אמר Pottow.
ברית העריך בחודש שעבר כי הוא עלול לאבד בין 400,000,000 $ ו $ 1250000000 בשל חשיפתה הצרות של ResCap, על פי ב ניירות הגשת Exchange Commission.
בסיוע אלי בשנת 2009 היה מרכיב מכריע בארגון מחדש של GM וקרייזלר, כי רוב סוחרי וצרכנים רבים לא הצליחו לקבל מימון למלווים אחרים.
אמנם מממנת בריתו סוחרי ולקוחות של יצרניות אחרות, את עסקיה עם ג'נרל מוטורס וקרייזלר סוחרי הוא חלק גדול הפורטפוליו שלה.
כמעט שלושה רבעים (72%) של סוחרי של GM בצפון אמריקה מימון המלאי שלהם באמצעות אלי ברבעון הראשון, לעומת 84% שנה קודם לכן. חלה ירידה דומה בשיעור של הלוואות סוחרי קרייזלר מ אלי - 60%, ירידה מ 68%.
דובר GM אמר ג'ים קין בדואר אלקטרוני ביום שישי כי החברה אינה "מצפה כל השפעה על העסק שלנו אם יש הגשת ResCap."
גם ג'נרל מוטורס וקרייזלר בונים מערכות יחסים עם מוסדות פיננסיים אחרים.בחודש שעבר, אמרה קרייזלר כי זה ייגמר בהסדר בלעדי עם אלי כי היא המקור המועדף למימון רכב סוחרי של קרייזלר.
אוטומטי הלוואות בריתו של פעולות רשמה רווח 2.72 $ מיליארד בשנת 2011. בסך הכל, איבד אלי 201,000,000 $ בשנת 2011, כולל הפסד 402 $ מיליון קשור ResCap. אבל ברבעון הראשון, קיבל אלי 310 מיליון דולר.
פשיטת רגל הפך סביר יותר כאשר ResCap החמיץ תשלום 17 אפריל ריבית של 20 מיליון דולר על החוב מאובטחת. ברית אמר הגשת ה-SEC כי יש "ספק משמעותי" לגבי הכדאיות של ResCap כעסק עצמאי.
משכנתא מורשתו של בריתו נכסים - כלומר, משכנתאות GMAC וניירות ערך שיוצרו לפני 2009 - הסתכם 10900000000 $ ב 31 דצמבר, על פי הדו"ח השנתי של החברה. החברה מחה כולל של 22 מיליארד דולר נכסים משכנתאות ישנות הספרים שלה בשנת 2009, 2010 ו 2011. ResCap הפסיק שמקורם משכנתאות הסאבפריים בשנת 2007.
ברית פיננסי כעת מבצעת את מרבית עסקיה לחובות מארצות המקור משכנתא באמצעות החברה הבת בנק אלי, עם חלק גדול מפעילותה מרוכז על השירות מימון מחדש להלוואה. ברית היא servicer העיקרי על 2.3 מיליון משכנתאות עם מנהלים שלא שולמו קיבוציים בהיקף של כ 356000000000 $, על פי אותו הגשת האחרונה SEC.
ResCap ממשיך לעלות אלי מסיבות אחרות. בחודש פברואר, הממשל הפדראלי ו -49 המדינות הגיעו להסדר עם קבוצת הבנקים על נהלים פגומים שלהם העיקולים. ResCap שילם קנס $ 212 מיליון דולר כחלק מהסדר זה
זקוקים לשירותים של ייעוץ משכנתאות?
ההון למגורים (ResCap) צפויה להגיש בקשה לפשיטת רגל לאחר פגישה של מועצת המנהלים של ResCap של דירקטורים ראשון. הגשת נקבע להתרחש היום יום ראשון מאוחר או מוקדם, דיווח הוול סטריט ג'ורנל.
ברית כספי נוסדה בשנת 1919 בתור ג'נרל מוטורס קבלה קורפ (GMAC), ספקית של מימון ללקוחות הרכב. במהלך השנים, התרחב אל GMAC ביטוח, בנקאות ישירה, פעילות המשכנתאות ומימון מסחרי. המוקד 51% היה שסובב את אל סרברוס קפיטל מנג'מנט ב -2006. היא שינתה את שמה ברית 2010.
ברית יש 14,800 עובדים, כולל "מעל אלף" במטרו דטרויט, אמרה דוברת ג'ינה Proia. רוב העובדים הם ResCap בפנסילבניה, לא במטה של אלי במרכז הרנסנס בדטרויט, היא אמרה.
אם ניקח ResCap לפשיטת רגל נושאת השלכות פוליטיות כי זה חלק אחד של הלוואות רכב, כי לא יצא כמתוכנן. ממשלת ארה"ב עדיין מחזיקה 74% של ברית. משלמי המסים התאוששו רק 5500000000 $ של 17200000000 $ בתנאי לבוא בברית באמצעות תוכנית הסיוע סוערים נכסים (TARP) בשנת 2009. ברית קיבל יותר מפי שניים סיוע משלם המסים הציעה קרייזלר.
פשיטת רגל, אשר אינו כולל רכב הליבה של אלי מימון פעולות בנקאיות באינטרנט, הוא צעד כואב נועד עסק רווחי של אלי ללא הנטל של נכסים רעים של ResCap למשכנתאות.
"ברור לי שזה חלק בתרגיל ניקיון הבית," אמר אוניברסיטת מישיגן על פשיטת רגל החוק פרופ 'ג'ון Pottow. "הם רוצים לקחת את הקהל אלי בקרוב, והם חושבים (ResCap היה) להכביד עליו."
ברית היה אגרסיבי בשוק הסאב פריים כמו מלווים רבים הלוואות מסוכנות ללווים ממונפות מאוד בלי ביקורות חמורות של היסטוריית האשראי שלהם.
ResCap, עם ספר של 382,000,000,000 $ המשכנתאות, הוא המלווה החמישית בגודלה המשכנתאות בארה"ב כמו בנקים אחרים, הוא ספג הפסדי ענק כאשר בועת הדיור פרצו. כדי להוסיף את הנטל של אלי, כמה משקיעים שרכשו מגובי משכנתאות של ResCap ניירות ערך תבעו ודרשו כי אלי לקנות חזרה את ניירות הערך רעים.
Pottow אמר פשיטת רגל ResCap שלא בהכרח אלי מחסה מפני תביעות כאלה. כמה שופטים פשיטת רגל לא תאפשר להורים החברה להימלט אתגרים משפטיים כאשר קבצים הבת של פשיטת רגל.
"מה הם היו יכולים לנסות לעשות הוא להגיע להיקף רחב יותר של רווחה מאשר החוב רק של ResCap," אמר Pottow.
ברית העריך בחודש שעבר כי הוא עלול לאבד בין 400,000,000 $ ו $ 1250000000 בשל חשיפתה הצרות של ResCap, על פי ב ניירות הגשת Exchange Commission.
בסיוע אלי בשנת 2009 היה מרכיב מכריע בארגון מחדש של GM וקרייזלר, כי רוב סוחרי וצרכנים רבים לא הצליחו לקבל מימון למלווים אחרים.
אמנם מממנת בריתו סוחרי ולקוחות של יצרניות אחרות, את עסקיה עם ג'נרל מוטורס וקרייזלר סוחרי הוא חלק גדול הפורטפוליו שלה.
כמעט שלושה רבעים (72%) של סוחרי של GM בצפון אמריקה מימון המלאי שלהם באמצעות אלי ברבעון הראשון, לעומת 84% שנה קודם לכן. חלה ירידה דומה בשיעור של הלוואות סוחרי קרייזלר מ אלי - 60%, ירידה מ 68%.
דובר GM אמר ג'ים קין בדואר אלקטרוני ביום שישי כי החברה אינה "מצפה כל השפעה על העסק שלנו אם יש הגשת ResCap."
גם ג'נרל מוטורס וקרייזלר בונים מערכות יחסים עם מוסדות פיננסיים אחרים.בחודש שעבר, אמרה קרייזלר כי זה ייגמר בהסדר בלעדי עם אלי כי היא המקור המועדף למימון רכב סוחרי של קרייזלר.
אוטומטי הלוואות בריתו של פעולות רשמה רווח 2.72 $ מיליארד בשנת 2011. בסך הכל, איבד אלי 201,000,000 $ בשנת 2011, כולל הפסד 402 $ מיליון קשור ResCap. אבל ברבעון הראשון, קיבל אלי 310 מיליון דולר.
פשיטת רגל הפך סביר יותר כאשר ResCap החמיץ תשלום 17 אפריל ריבית של 20 מיליון דולר על החוב מאובטחת. ברית אמר הגשת ה-SEC כי יש "ספק משמעותי" לגבי הכדאיות של ResCap כעסק עצמאי.
משכנתא מורשתו של בריתו נכסים - כלומר, משכנתאות GMAC וניירות ערך שיוצרו לפני 2009 - הסתכם 10900000000 $ ב 31 דצמבר, על פי הדו"ח השנתי של החברה. החברה מחה כולל של 22 מיליארד דולר נכסים משכנתאות ישנות הספרים שלה בשנת 2009, 2010 ו 2011. ResCap הפסיק שמקורם משכנתאות הסאבפריים בשנת 2007.
ברית פיננסי כעת מבצעת את מרבית עסקיה לחובות מארצות המקור משכנתא באמצעות החברה הבת בנק אלי, עם חלק גדול מפעילותה מרוכז על השירות מימון מחדש להלוואה. ברית היא servicer העיקרי על 2.3 מיליון משכנתאות עם מנהלים שלא שולמו קיבוציים בהיקף של כ 356000000000 $, על פי אותו הגשת האחרונה SEC.
ResCap ממשיך לעלות אלי מסיבות אחרות. בחודש פברואר, הממשל הפדראלי ו -49 המדינות הגיעו להסדר עם קבוצת הבנקים על נהלים פגומים שלהם העיקולים. ResCap שילם קנס $ 212 מיליון דולר כחלק מהסדר זה
זקוקים לשירותים של ייעוץ משכנתאות?
